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Category: Noticias

02/11/2020 0 Comments

El nuevo ordenamiento intenta legalizar 30 asentamientos rurales en Valleseco

i algo se desprende de los análisis de este documento, es la obsolescencia del instrumento urbanístico que actualmente rige en el municipio de Valleseco”. Entre otras razones , añade el Plan General, por “la existencia de un espacio natural (Parque Rural Doramas) que desde su declaración hace más de 30 años, ha sido incapaz de desarrollarse y aprobar su plan rector de uso y gestión, empujando a un régimen de fuera de ordenación a todas las actividades existentes en un área que ocupa, junto al Paisaje Protegido de Las Cumbres, más del 80% del territorio municipal”. Esta es la principal preocupación de los técnicos que han redactado el documento, en el se propone entre las tres alternativas presentadas, un modelo de desarrollo que consideran “más acorde a los principios de sostenibilidad económica y ambiental propugnados por leyes y acuerdos internacionales, nacionales y autonómicos estudiados”. Y para ello se trabaja en ‘ordenar’ la localidad, para reactivar su economía.

El municipio está condicionado por su carácter rural, y el planeamiento vigente “ha dificultado, más si cabe, el desarrollo de las actividades económicas propias de los suelos agrarios”.

La denominada alternativa 2, que es la más ambiciosa y la que defienden los técnicos, contempla la identificación de 30 asentamientos rurales y uno agrícola; y una clasificación y categorización más extensa de todas las alternativas del Suelo Rústico de Protección Agraria, para facilitar su uso a sus dueños, “más teniendo en cuenta si cabe el carácter predominantemente primario de la economía de Valleseco y las dificultades provocadas por los diferentes instrumentos de planeamiento”.

En este sentido, se esgrime el modelo “se considera urbanísticamente más favorable porque es la que mejor representa la realidad territorial, la que mayor cobertura da a un uso residencial consolidado y que, de ser regulado finalmente como está previsto, da una cobertura jurídica a los suelos que facilitará la atracción de residentes que actualmente, tal y como se ha comprobado en la participación ciudadana motivada desde este instrumento, demandan la puesta a disposición de suelos residenciales a la población joven, suelos bien comunicados y en condiciones de seguridad jurídica suficientes de forma que no se promueva la emigración de residentes a zonas urbanas mejor dotadas”.

Al mismo tiempo, los redactores creen que se posibilita, “en la medida que el Plan Insular así lo permita, el desarrollo de las actividades agropecuarios y cualesquiera de aprovechamiento, en aquellos suelos en los que no sea predominante el valor ambiental”.

Desarrollo residencial

Desde la perspectiva de los asentamientos poblacionales, se ha considerado necesario el reconocimiento de todas aquellas estructuras residenciales, tanto asociadas a campos de cultivos como de carácter rural-residencial, con la intención de terminar de dotar y revitalizar un medio rural que en los últimos años ha retrocedido.

En cuanto al desarrollo residencial de Valleseco se propone “un modelo de baja densidad, que, a su vez, favorece la adecuación rural y paisajística, debiendo hacer más incidencia sobre este último aspecto”. A esto se le añade la posibilidad de mantener el suelo urbanizable entre los suelos urbanos actuales de Valleseco y Lanzarote, para favorecer la posibilidad de implantación de otras actividades económicas diferentes. Este suelo podrá acoger usos residenciales, terciarios, industria ligera, equipamientos recreativos y equipamientos turísticos.

El Avance del Plan reduce el Suelo Rústico de Protección Ambiental (en la citada alternativa 2) en más de un millón de metros cuadrados, “debido por una parte al reconocimiento del asentamiento agrícola de Los Naranjeros y por otra a una apuesta por la protección del carácter económico del suelo, donde se incluye más del doble de superficie con respecto a las otras alternativas, dirigiendo la alternativa al reconocimiento de las actividades existentes”.

La diferencia en este caso con las otras dos propuestas barajadas radica en la prevalencia del régimen económico sobre la consideración del paisajístico-rural.

En cuanto a los suelos Rústicos de Asentamiento, la edificación tan dispersa que presenta Valleseco se ordena “de manera ambiciosa por las Alternativas 1 y 2 (la 0 es dejar todo igual), que realizan un esfuerzo notable por ordenar y jerarquizar el diseminado situado al Norte del municipio”.

Como contrapartida a los Asentamientos Rurales situados al Norte, en el Este se delimita el Asentamiento Agrícola de Los Naranjeros, núcleo bien estructurado en torno a fincas agrícolas de gran tamaño, situado sobre una vertiente de suave pendiente cuya divisoria compone el límite municipal entre Teror y Valleseco.

Desde el punto de vista urbanístico, se defiende que establecer el ordenamiento de estos núcleos supone una mejora en la estructura urbana y de población, al dar viabilidad desde el plan operaciones de dotación y equipamientos que fomenten la reocupación del parque de viviendas vacías con las que cuenta el municipio.

El fin de este apartado se concentra en justificar los crecimientos de los suelos urbanos y urbanizables de Valleseco, ya que, los asentamientos rurales no promueven la transformación del suelo, sino que recogen una realidad existente siguiendo un principio de contención y crecimiento endógeno postulado tanto por la ley del suelo como por el plan insular.

En cuanto al suelo urbano del casco, se generan pequeños crecimientos que dan continuidad a las Normas Subsidiarias, siguiendo los mismos criterios de colmatación y definición de borde urbano, con recortes que en muchas situaciones equilibran a los crecimientos propuestos.

Compactar

Al mismo tiempo se reajustan los límites del suelo urbanizable situado al sur del casco de Valleseco, para compactar las edificaciones prexistentes. El plan no justifican, a priori, la previsión de nuevas zonas urbanizables.

El suelo urbano consolidado de Lanzarote intenta recoger una realidad sobrevenida por consolidación de la urbanización y la edificación. En Madrelagua se ha seguido el mismo principio.

En cambio, para El Zumacal se sigue la asimilación de los criterios de delimitación de los asentamientos rurales previstos en el Plan, si bien por la magnitud, las características de la edificación o por estar en continuidad con los primigenios suelos urbanos no se justifica su categorización como asentamiento rural.

El resultado es un suelo urbano delimitado por la realidad existente que, como en otras ocasiones, justifica de la misma manera los decrecimientos que garantizan un principio de contención dentro del Parque Rural de Doramas.

21/10/2020 0 Comments

Federico Correa, maestro de arquitectos

Creía en “la belleza útil” porque para él la arquitectura debe ser un “servicio a la sociedad”. El arquitecto barcelonés Federico Correa, que marcó dos etapas arquitectónicas clave de su ciudad natal, la de la gauche divine y la de la ciudad olímpica, falleció el lunes a los 96 años en su casa del paseo de Gràcia.

El Colegi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) lamentó en su cuenta de Twitter la muerte de Correa, a quien definió como “uno de los arquitectos más influyentes del siglo XX” y “un gran maestro de diversas generaciones de arquitectos”.

Nacido en Barcelona en 1924, de niño su padre marchó a trabajar a Filipinas, en la Compañía de Tabaco, y allí lo pilló la Guerra Civil. De familia burguesa y con cinco hermanos, durante el conflicto español pudieron partir a Inglaterra, donde perfeccionó su inglés. Siempre elegantemente vestido y de aire cosmopolita, nunca se casó ni tuvo hijos, pero sí novias y un romance con el amor de su vida.

Correa se asoció con su amigo Alfonso Milà (fallecido en el 2009), con quien compartió pupitres en los Jesuitas y con quien también entró en el estudio de José Antonio Coderch. “Todo lo aprendí de él –aseguró–. Yo debo a Coderch lo más importante que debe tener un arquitecto: el oficio, la práctica. La arquitectura no se aprende por ser vista o intuida, sino al sentirla cercana, al hacerse realidad”. Sin embargo, la política les separó.

Con Milà empezó su trayectoria profesional en Cadaqués, con la Casa Villavecchia (1955). Como tándem, en los años 60 y 70 emprendieron obras de interiorismo que se convertirían en referentes de la gauche divine barcelonesa, como los restaurantes Reno, Il Giardinetto y Flash Flash, los dos últimos iniciativas del fotógrafo Leopoldo Pomés, fallecido hace poco más de un año. Pero también dejaron huella sus tiendas para la empresa Olivetti.

Como profesor llegó a ser considerado una leyenda en la Escola Tècnica Superior d’Arquitectura de Barcelona (ETSAB).

Así son las tendencias de interiorismo

El confinamiento y la nueva normalidad han cambiado ostensiblemente nuestras casas y oficinas. Si para el diseñador Guille García Hoz la pandemia nos empujó “a hacer un Marie Kondo masivo” y a quedarnos “con lo que nos hace felices de verdad”, y para la arquitecta Laura Gärna este periodo transformará definitivamente las oficinas, reconvertidas en “puntos de encuentro” para hacer comunidad, para Tomás Alía, arquitecto, diseñador y Premio Nacional de Arquitectura 2000, esta nueva etapa implica una interesante vuelta a las raíces y a la artesanía. Y, también, hablar de futuro. ¿Qué tal vivir en una suite viajera biohabitable y ecoeficiente?

Hablamos con este experto, responsable de proyectos como siete de los hoteles de la cadena Room Mate (hoteles Mario, Laura, Óscar, Emma, Carla, Valentina y Aitana); locales nocturnos como Larios Café o Moma 56, el interior de uno de los estadios que se han construido en Catar para la celebración en 2022 del Mundial de Fútbol o el impresionante hotel Lopesaban Baobab Resort en Gran Canaria. 

Así ve el presente y el futuro: 

-Tras el confinamiento y con la ‘nueva normalidad’, ¿habrá un antes y un después en el hogar?
-Tras la pandemia, todo tiene que cambiar. El interiorismo va a ser más humano, más culto, más sincero y más sencillo. Abogo por un diseño democrático que llegue a la mayoría; sí habrá iconos de diseño, pero ahora hay que dotar a la casa de confort y ergonomía. Dejaremos a un lado la opulencia, el ruido y el ‘overdress’ decorativo.

-¿Las tendencias soportan bien la economía estética?
-Hablarán más de texturas: puede ser igual de agradable tocar que visionar, ¡el tacto es estético! Y escucharán nuestras necesidades. En España hemos pasado de la mesa camilla a los accesorios de consumo de masas sin que haya habido una transición por medio, y antes de nada hay que escuchar qué necesitan los individuos, cómo viven… En este tiempo, hemos tenido que teletrabajar, comer y convivir en nuestras casas. Esto nos ha hecho pensar en espacios más flexibles que no se definirán con miles de piezas. Bajaremos la intensidad. ¡Corríamos el riesgo de morir de tanta información!

15/08/2020 0 Comments

La sede del Cabildo es reconocida como paradigma de la arquitectura moderna

La sede institucional del Cabildo de Gran Canaria, la Casa Palacio de la calle Bravo Murillo, ha sido reconocida por la fundación internacional DOCOMOMO como un ejemplo paradigmático de la arquitectura moderna española, según ha comunicado este miércoles la Corporación insular.

El edificio central del Cabildo, diseñado por Miguel Martín-Fernández de la Torre, lucirá desde este miércoles una placa de la fundación DOCOMOMO que ensalza su carácter paradigmático como construcción racionalista y su aportación al Movimiento Moderno arquitectónico y al legado del arquitecto isleño.

El proyecto fue entregado por Martín-Fernández de la Torre, ha explicado el Cabildo, en 1932, aunque no sería hasta 1937 que se colocó la primera piedra, en plena Guerra Civil, y su construcción se demoró hasta 1941. Al ser el arquitecto, el encargado de trazar la ciudad, este emplazamiento no es algo arbitrario, sino que específicamente se decidió colocar la Casa Palacio donde se encuentra con el objetivo de incidir en su carácter público e integrador a mitad de camino entre la ciudad antigua y la ciudad nueva que se iba abriendo.

La composición sigue un patrón clásico de organización en tres cuerpos: el central y de acceso al inmueble, el de naciente, que resuelve las medianeras, y el de poniente, que incorpora la alineación no ortogonal de la calle de Pérez Galdós hasta configurar una de las edificaciones más emblemáticas de Las Palmas de Gran Canaria. La sede del Cabildo fue objeto de una ampliación y reforma sobre un proyecto de Alejandro de la Sota que siguió la estela racionalista de Martín-Fernández de la Torre, ha agregado la Corporación.

Semana de la Arquitectura

El acto de entrega de la placa formó parte de la presentación de la sexta edición de la Semana de la Arquitectura, que tendrá lugar del 2 al 9 de octubre organizada por el Colegio Oficial de Arquitectos de Gran Canaria, y centrada en las Ciudades y Comunidades Sostenibles.

El programa se puede consultar en el enlace http://semanaarquitectura2020.arquitectosgrancanaria.es/endirecto/ y se ha adaptado a los protocolos sanitarios actuales, posibilitando el acceso a la mayoría de actos en formato virtual. Los que sí son presenciales contarán con limitación estricta de asistencia. Asimismo, los talleres educativos se darán en los centros escolares para evitar desplazamientos.

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